大连市什么房源不能买

大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题？

大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题？

我老家就是在大连周边的瓦房店农村。在我老家那边确实有很多闲置的农房要出售，但是由于我老家离市区稍微有些远，所以并没有人购买。那么这样的房子适不适合买来用来养老呢？

首先从养老的角度讲应该看个人习性，其实任何事情都逃不过千人千面这一特征。有的人喜静，有的人喜闹。如果你是一个不喜欢热闹的人，当然农村养老是一个非常好的选择。那里山清水秀，空气清新，民风淳朴，种花种菜，养鸡养鸭，悠然自得！每次回家都愿意早上跑到山上大口的呼吸，直沁心扉！夜晚，看着天空繁密明亮的星空，都是让人无比的放松。当然这里也有一些弊端，交通没那么便利，购物的丰富行也远不能跟市内相比，尤其是医疗水平还是差很多的。总之适不适合养老，这个是一个非常个性的问题，要理性看待，不能一概而论。

其次，农村的民房确实非常便宜，比方我老家的，四五间平房，前后五六百平的院子，还有果树，也就不到十万块钱。对于市内动辄上百万的房价而言，当然非常便宜了。但是现在的问题是政策不允许城镇户口购买农村的房子，办不了过户手续。这样在法律方面还是存在很大风险的！国家现在对农村有非常大的关注度，未来农村的发展会收到政策非常大的影响！如果发生类似动迁之类事件的时候这样你买的房子权益是没法保证的。

第三，现在大多城镇户口去买农村民房，大多以长租的方式操作，但是并不能从根本规避上述风险。有一点需要提示一下，合同法规定房屋租赁最长期限不得超过二十年！

还有没说到的问题请指出！