市场疲软，供大于求，城宅滞销，完全附合市场规律。但房价不会持续下跌。因为地皮，物料，机械，人工费用贵，建房成本髙，政府掌控房地产，指导调控价格，有永久建设规划，长期城市发展目标，人口控制规模和城乡户口调查，宏观经济和微观调控，只会让房产价格徘徊在合理区间，不会出现大起大落。根据工资和物价的逐年增长，建筑成本的不断提升，房产价格更不会出现持续下跌现象。
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