实际上,两个城市都有未来发展前景。金州位于辽宁半岛的最北端,地处有利的地理位置,有海港经济、高等教育、传统独资企业等基础服务,是连接欧亚大陆和东北地区的陆上收费站,拥有强大的产业优势和投资机会。旅顺位于辽宁省东南部,是中欧班列最西端的起点,被称为“国际物流中心”,也是政策优惠的辽宁经济窗口,是开放型投资的前景所在。还有许多高科技产业即将投入使用,形成新的经济增长极。总的来说,两座城市的未来发展都可期待。
从财力上说,甘井子区面积最大,财政收入最高,号称东北第一区(顶峰时一个区的gdp能占全市四分之一强,东北百强镇前三名都在甘井子)。
中山区是金融业集中的地区,所谓的CBD,房价也是最高。但是从发展势头看,金普新区(金州区+开发区+普兰店区+保税区)无疑是最猛的,高新园区(不是行政区)也比较有活力。
整体来看,大连的经济重心从老城区逐步转向西部新城区,老大连的核心中山和西岗反而有点尴尬。
至于北边的瓦房店市、庄河市,再加上海岛上的长海县,仍然较为落后。哦,还有一个旅顺口区,由于是重要的军港,限制了发展,主要还是以旅游业为主,适合养老。
毫无疑问,至少从目前的发展趋势来看,高新区最具发展活力、最具发展前景。
高新区从最早的功能区已经上升为行政区,配齐了自己的党政班子。这里有全市最集中的软件企业集群、有最多最具活力的年轻人数量、有最灵活的政策、有思路更加主动进取的领导班子。随着大连市的产业升级战略不断深化,高新区仍将是引领大连发展的排头兵。
大连目前来说,经济最发达的还是中山区,看看房价就知道了
中山区才是大连真正的市区,三万左右的房价就可以看出中山区才是大连最有钱的区域
沙河口虽不是经济最发达,但是也不差,毕竟沙河口有着星海和西安路。
但现在大连正在发展高新园区啊,而且高新区这边又都是IT行业,都是高薪,万达也在这边,高新区这边地方又很小,年轻人也特别多,所以这俩年高新的房价已经快超过了沙河口,都要赶超中山了。
至少到目前为止,中山区的经济还是领先于其他几个区。一直以来,中山区都是大连商业的中心,星级酒店的集聚地,各种写字楼高级白领汇聚此地使之成为市内各区的领头羊。随着城市的不断发展,个区的竞争越趋激烈,沙河口区也在紧紧追赶中,西安路商圈现在已然是市民最常去的“逛街”圣地。那里没有高山流水般的曲高和寡,各种商品齐全而又亲民,影院、小吃,时尚之风吹遍商圈。