因为全面推行住房制度改革是从1993年1月1日开始的，所以说房改的优惠房改工龄截止到1992年12月31日。
当时为了顺利推进住房制度的改革，规定了许多的优惠政策和优惠条件，将夫妻二人截至1992年12月31日之前的工龄作为优惠条件，是政策之一。
如果该房是在1999年以后参加房改的，工龄计算从参加工作时起截止到1996年;如果该房是在1999年以前参加房改的，工龄计算从参加工作时起截止到1994年。房屋每年折旧2%。
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