高新园区地区有大量的高新企业，而且还在持续引进，这些高新技术企业有着大量的白领，特别是软件企业，年轻人非常多，而且工资水平也明显比大连市平均水平高很多。另外高新园区所处位置临近东南部海边，风景也不错，离上班位置也近。这就造成了很多的年轻人在此安家立业，也无形的提高了房价。
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