为什么大连市限购

大连房子限购吗？

限购。

限购数量(按户籍区分)：

本市户籍居民家庭(2套)

在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

大连限购令已生效，房价是什么走向？

谢邀，限购令生效，大连房价开启涨价模式。

限购令就像在湖水里投下一颗石子，引起一串涟漪。在如此明确的导向性政策作用下，不限购的甘井子区房价已经开始上涨，首先上涨的是地铁房、学区房以及大地产商开发的优质小区；

第二个涟漪是整个甘井子区的房市会呈现量价齐升的格局；新老楼盘，以及二手房都会开涨

第四个涟漪是限购区房价在短暂观望后重拾升势，而且涨幅不会比甘区和开发区少。

把所有的政策连在一起看，背后的都是目的都是为了房价稳步上涨，有的放矢的做得很不错。房产税，限购都不是降房价的政策。原因只有一个，就是土地供给量。城市中心及周边退出大面积土地，现在的一个高层，能住一个村的人口。明明有的是土地，每年拿出一点，起拍价格订的特别高。开发商为什么还好拿地，因为心里清楚政府一定会想办法让房价稳步提升的，因为如果地卖不上加，才是最可怕的结果。大老板手里握着面粉，又控制着面包的售价。不会让做面包的赔钱。

大连购房资格？

大连市户籍居民家庭购买2套。　原为本市户籍的现役军人、高（中）等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。非大连市户籍居民家庭，限制购买1套。

限购区域：

中山区、西岗区、沙河口区及高新区限购数量(按户籍区分)：

(1)本市户籍居民家庭(2套)

在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。

(2)非本市户籍居民家庭(1套)

在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。

非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。

购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。

通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

(各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外)

（3）因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围，取得上述房屋产权后，购房人新购住房时视为该家庭已拥有住房。规划设计用途为公寓的，不属于限购范围。规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围。

外地人在大连买房条件是：

1、如果在当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、对年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、购买个人房产一般需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。