这是由市场走向决定的。中山是核心区相对集中多些。高新区站近学区近年来占领了微创，软件新兴产业，地价低，是新兴创业者聚集区。西岗区，甘井子，沙河口则yi次递减。最失望的是东港新区，原本设计成总部聚集区，结果不以人的意志为转移，脱了经济发展的后脚。看着一方写字楼拔地而起的宏伟建筑，就是没有进驻的，无奈啊！
大连中山区写字楼林立，为企业发展提供了优良的办公空间。区内较知名的写字楼包括：中信国际大厦：位于中山广场北侧，是地标性的超高层写字楼，提供全景海景和完善的配套设施。
恒隆广场：毗邻中信国际大厦，是一座大型综合体，包含甲级写字楼、商场和高级住宅。
罗斯福中心：位于中山区中央核心，拥有先进的智能化系统和现代化的办公环境。
保利国际广场：位于南部商业区，是一座集写字楼、公寓和商业于一体的综合体，交通便利。
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