大连市是滨海港口城市，地域风光气候宜人，经济增长相对较好，城市土地资源不太富裕，工业造船业较发达，副省级较大城市，这几个特点都是使城市房屋升温较快的热源，决定了大连市的房价比相距不太远的省会城市沈阳市的房价高出许多。今后大连市房价走势也应高于全国一二线城市房价的平均增长。当然，如果有哪一天楼市普遍大跌，大连市的房价也会跌幅在前，这就不仅是供求关系的因素，而是个中炒房水份也相对较大。以上是个人判断，不作房屋买卖参考。 谢邀！
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