星海公园西门—中山路以南这个地块，早在2008年就有动迁意向了，涉及中山路618-630号居民住宅，但是至今没有确定方案，只是在此期间将圣亚海洋世界那里部队的临建给拆除了，所以说现在不能有准确答复，随时都有可能，也有可能一等好几年
已经嚷嚷很多年了，估计拆不了，原因有2个：
1、拆迁费太高，影响开发商利润
2、政府对市中心区域有规划条例，对层高，容积率都有限制
另外宏观市场目前不明确，没有明显向好趋势，风险较大
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