亿达河口湾的房价在1.4万左右和市区差不多，项目有公寓有住宅，说实话户型来说不是那么好，而且在高新区，目前看来北方的发展潜力小，虽然挨着所谓的软件园，按理说应该很多外来人口，但是软件的整个产业都在南方，以深圳，成都，武汉等为主。虽然大连打了个软件园的概念，但未必能够吸引那么多人才。
整体看来
一环境不错，海景，公园，相对低密度，适合生活。
二交通还算便利，有地铁高速，
三投资价值不高，回报周期长。
所以，适合中年休闲自主，不适合投资。
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