大连市哪个区的房价最贵

大连主城区下一个房价上涨的区域会是哪？

您好，针对您的问题，我认为下一个房价上涨的区域会是甘西北。

近期，一条“投资12亿！大连要在这里建公园”的消息火爆传开。这是2020疫情以来，大连在城建方面给市民带来的新希望。

中青旅文旅公园综合体项目位于辛寨子街道、周水子国际机场西侧，具体位置在张前路和虹港路交汇西北角，就是辛寨子地铁站对面的博士园附近，这个区域就是我们熟悉的甘西北。

项目拟投资12亿元，占地175亩。确定发展方向为以夜为特色、文旅融合的大连首个夜间文旅目的地。通过文化、体育、餐饮、娱乐、亲子及住宿类等业态融合发展，实现“夜娱、夜演、夜宴、夜购、夜景、夜宿”全要素具备的，以夜间经济为主，日间消费、假日经济为补充的，富含夜间特色与浪漫文化的，以夜间文旅综合目的地为形态的“夜色大连新名片•城市文旅会客厅”——N•PARK公园。这个项目在2019年下半年开始概念性论证设计，预计今年下半年全面启动。

甘西北区域有比较高的人口密度，也有大量的土地储备。未来会吸引到很多项目落地，比如，2019年10月17日，在上海大厦举行的沪连经贸合作项目集中签约仪式上，上海和大连共签署33项合作协议，意向投资金额593亿元。在这次签约中，红星美凯龙家居集团将在甘井子区建设爱琴海购物MALL，预计投资额55亿元。很多消息传出可能选址在大连美林园和前革之间这块空地上，让我们拭目以待。

此外，甘西北区域已经建设完毕的大连医科大学附属第一医院-张前路医院和育文中学魅力分校，预计2020年开始投入使用，又是一大利好。

利好虽多，但这两年这个区域周边由于万科城市之光、保利梧桐语、保利罗兰、万科翡翠四季、万科翡翠公园等新楼盘住宅已经售罄，进入到交房入住阶段，所以在销售市场声音不高。

目前这个区域在售的新房项目有中国铁建山语城，均价14000元/平总价约145万/套。运达诺维溪谷，产品不多，阁楼产品均价11500元/平，下跃产品18000元/平，总价173万/套。

目前甘西北这个区域可供选择的新房已经很少很少，大家别忘了去地铁2号线2期工程沿线看看，比如即将开通的后革站附近的大华公园世家项目。在大连高新园区的大华锦绣华城项目10多年时间已经开发到了第10期，项目品质和业主口碑都很好，所以大华公园世家这个项目必定会吸引到一波粉丝跟买。

另外，这个项目东侧的大连市疾病预防控制中心、大连大学附属新华医院已经建设完毕，预计短时间内会投入使用，为整个区域带来又一重利好。

综上所述，我认为，大连甘西北拥有如此多的城建利好，大连下一个房价上涨的区域会是他。

大连是东北房价最高的城市吗？

2017年全国城市GDP排行榜

先对去年东北四城的成绩单了解一番，在这里只写了东北的GDP。数字是在全国的排名。

• No. 22 大连 下降1位
  
• 2017年GDP7363亿元，净增633亿元，名义增长率9.4%。
• No. 31 长春 下降2位
  
• 2017年GDP6500亿元，净增572亿元，名义增长率9.7%。
  
• No. 32 哈尔滨 下降4位
  
• 2017年GDP6380亿元，净增279亿元，名义增长率4.6%。
  
• No. 33 沈阳 上升1位
  
• 2017年GDP5870亿元，净增410亿元，名义增长率7.5%。

如果说东北经济放缓，收入放缓，建设放缓外，那有一样东西却逆势上扬，没错就是房价，东北四城的房价在2017年里都不同的增长了，有一座城市更是快速火箭，这就是哈尔滨，群力新区的房价一年时间从均价8000元涨到14000元，将近一倍，可是工资呢？虽然哈尔滨房价上涨之快，但是要说东北最贵，那还的数大连，大连是东北唯一有海的大城市，加之十几年前建设打下的底子好，所以房价一直领先于东北四城，排名第二的自然是哈尔滨了，一座有特色的城市，只是生活水平与房价不成正比！第三名是沈阳，作为大城市房价控制之好，值得夸奖！第四名是长春，城市面积最小，房价也是最低的，长春人还是很幸福的！

东北经济虽然有所复苏，但是却相当之慢，因为基数太小，比起一线城市差的不是一丢丢的事，比起苏州，武汉，杭州连人家的零头或一半都不够，真是路漫漫长啊，希望这一片热土更快的赶上，希望……

分享热点热闻，你关心的正是我想说的，点击关注！你将第一时间获取更多资讯，感谢有你。欢迎留言，交流探讨！

大连楼市应该是东北那么多大城市中，唯一一个房价还在明显上涨的城市。哪怕现在很多人在看衰东北楼市，但是大连房价却依旧是持续上涨。大连给彭叔的感觉就是那些东北人都喜欢在大连买房，也不去三亚了，或者三亚房价太高，买不起三亚所以买到大连。如果从产业方面来推算房价的话，大连房价现在是真的高了，但奈何大连是所有东北人的大连，硬生生地又涨了些。

大连开发区的房价平均是多少？

开发区 要看在什么地方了 少的5000多一般就是比较偏僻的地方 不过现在这个价格 可能也没有了 市内 和海边的要贵的多 平均也的1玩2 3吧 一般的地脚 大概在7钱到8前左右吧