1. 深圳星海大厦便宜。
2. 这是因为深圳星海大厦位于深圳市中心的商业区，周边有许多高档写字楼和商业中心，而星海大厦相对来说设施和装修相对简单，没有那么高档，所以价格相对较低。
3. 此外，深圳星海大厦可能也受到市场供需关系的影响，如果周边有其他更高档的写字楼竞争激烈，那么星海大厦为了吸引租户可能会降低价格。
另外，可能也与地理位置有关，如果星海大厦的交通不便利或者周边环境不太好，那么价格也可能相对较低。
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